- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 67 368 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 312 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 56% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
-4,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 212 624 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 67 368 кв. фут (6 259 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
Property Details: * Built Up Area: 6,258sqm - 67,368 sq. Ft * Warehouse Clear Height: 7m * Power Load: 800 kW * Loading Bays: 2 Sunken and 2 on ground loading * 5,718sqm Production Facility * 115sqm Mezzanine Area * 400sqm G+M Office Area Specifications: * High-power facility suitable for industrial or specialized operations * Concrete flooring designed for heavy-duty loading * Insulated roofing system * No Fire sprinkler system * 1x 5 ton crane * Located in Jebel Ali Freezone South with fast access to SZR, Jebel Ali Port, and the Logistics Corridor * Secured environment with controlled access Suitable For: * Industrial activities requiring high electrical load * Manufacturing, fabrication, or assembly * High-volume storage or specialized equipment
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
