- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 27 689 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 506 AED
На 50% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 17% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
-1,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −498 402 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 27 689 кв. фут (2 572 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Set on a 97,833 sqft plot with a built-up area of 27,689 sqft, the property includes warehouse and office space designed for workshop, distribution, or storage use. Approved for chemical storage (non-dangerous goods. Strategically positioned within JAFZA's tax-free logistics hub, the asset is well-suited for investors, distributors, and light industrial users seeking scalable growth - Plot: Approximately 97,833 sqft - BUA: Approximately 27,689 sqft - Additional Expansion - Crane Fitting possible - Approved for chemical (non-dangerous goods) - Warehouse Area - 4 Loading Bays - 9 M Height - Available to book now
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
