- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 239 927 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 458 AED
На 36% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 21% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-3,5%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −4 318 686 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 239 927 кв. фут (22 290 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
Description Please quote reference number : KF 991-1 • Plot size is approximately 37,872 sq m (407,650 sq ft) • Within the Site will be terrace warehouses all of which benefitting from 4 dock levelers with ramped access (8% loading). Approximate measurements are as follows: • Warehouse 1- 4,981 sq m (53,613 sq ft) • Warehouse 2- 5,385 sq m (57,960 sq ft) • Warehouse 3- 5,739 sq m (61,780 sq ft) • Warehouse 4- 4,763 sq m (51,280 sq ft) • Total Built up area approximately 22,290 sqm (239,927 sq ft) • Office areas are Circa 10% of Warehouse demises • Amenities • Grade A industrial space • New Build 2026 • 16 Loading Docks • Sale Price- Price on Application *Images have been digitally enhanced using AI. Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
