- Тип
- Склад
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 90 000 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 444 AED
На 31% выше типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 23% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
-3,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −1 620 000 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 90 000 кв. фут (8 361 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
Description Please quote reference number : KF 830 Plot size is approximately 14,552 sq. m (156,636 sq. ft) Built up area is approximately 8,361 sq. m (90,000 sq. ft) Amenities: • HGV access and loading to the rear of the property • Industrial style asset which benefits from very high power • Full overhead fire-fighting sprinkler system • Owner is currently going through a relocation process and expect to be able to vacate the facility fully by Q4 2025 • Sale only Power: • Power capacity is approximately 5,120 KW • 11KV Incoming Feeder 1 (TCL 1,206.5 KW) • 11KV Incoming Feeder 2 (TCL 1206.5 KW) • 400V Line 1 (TCL 1,309.02 KW) • 400V line 2 (TCL – 1,395.06 KW) Asking Price: AED 45,000,000 ( AED 500 per sq. ft ) Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
