- Тип
- Склад
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 29 706 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 239 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · warehouse · SALE»
Дешевле, чем 73% из 146 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 146: «Jebel Ali · warehouse · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
-4,3%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −534 708 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Склад
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 29 706 кв. фут (2 760 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Freezone South
Описание
Unit Details: ● Total Plot Area: 49,452 sq ft ● Total Build Up Area: 29,706 sq ft ● Office (G+M): 4,626 sq ft ● Workers area plus services: 1,032 sq ft ● Height: 9 Meter Eave & 10.5 Meter Ridge ● Power: 312 KW which can be upgraded ● Office elevation has a good aesthetic view with curtain wall ● Fire pump, sprinkler system JAFZA Selling Propositions: ● 100% foreign ownership ● 0% corporate tax for 50 years (a concession that is renewable) ● No restriction on capital repatriation ● 0% import or re-export duties ● 0% personal income tax ● No currency restrictions ● No restriction on foreign talent or employees ● Ability to mortgage your premises to a bank or financing company ● Onsite Customs Complimentary mortgage advisory through Driven Properties via partnerships with over 15 UAE banks.
Расположение
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
