- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 360 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 10 598 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 74,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 384 615 AED
- Сервисный сбор
- −132 480 AED
- Управление
- −69 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −69 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 360 кв. фут (684 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Garden Homes Frond D
- Разрешение DLD
- 6510344900
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Positioned on an extremely high-numbered plot, this exceptional beachfront residence offers unrivalled privacy, direct beach access, and breathtaking panoramic views of the Dubai skyline. Expertly designed and developed by Olsen & Partners, this bespoke 3-storey home showcases impeccable craftsmanship and premium finishes throughout. Featuring striking Patagonia marble, expansive living and entertaining spaces, an acrylic swimming pool, and cutting-edge smart home technology, every element has been thoughtfully curated to deliver an unparalleled luxury lifestyle. With over 8,800 sq. ft. of built-up area, designer interiors, world-class appliances, and seamless indoor-outdoor living, this is a rare opportunity to own one of Palm Jumeirah's finest Garden Homes. Property Features: • 5 Bedrooms + Maid's Room • 3 Storeys • Extended BUA: 8,817 sq. ft. (6,750 sq. ft. Internal | 2,067 sq. ft. Usable Terrace) • Extended Plot: 7,359 sq. ft. • Designed & Developed by Olsen & Partners • Premium Patagonia Marble Finishes • Acrylic Swimming Pool • Private Beach Access • Panoramic Dubai Skyline Views • Designer Arclinea Kitchen • Foster Sink & Quooker Fusion Tap • Gaggenau & Miele Appliances • Polyform Wardrobes • NOVA Private Elevator • Smart Lighting System This exceptional villa combines iconic beachfront living with sophisticated contemporary design, making it an outstanding choice for both end-users seeking a dream home and investors looking for a prestigious Palm Jumeirah asset.
Расположение
Garden Homes Frond D, Garden Homes, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
