- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 270 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 632 AED
На 55% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 102,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −112 860 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 6 270 кв. фут (583 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Balqis Residence Block A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Shireen at White and Co is delighted to welcome to the market this extremely rare 3-bedroom + maid's room, office room, private pool and terrace duplex penthouse. This property encompasses the epitome of beachfront living to the highest standard, with floor-to-ceiling glass paneling throughout the home showcasing panoramic views of the Dubai Marina skyline and sea. - Duplex penthouse - Vacant on transfer - 4 bedrooms - Private pool and wrap-around terrace - 3 private balconies - Fully equipped kitchen - Huge living and dining room - Full skyline and sea views - Direct beach access - MEP and glass paneling throughout - Partially upgraded - 3 parking spaces - 6,270 sq. ft As you enter this duplex penthouse, you are immediately welcomed by the natural light cascading across the family room which then leads onto the private terrace and pool boasting panoramic sea and skyline views. This property has an unbeatable location and an abundance of space to make it into the perfect family home.
Расположение
Balqis Residence Block A, Balqis Residences, Kingdom of Sheba, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
