- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 720 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 127 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 4% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 75,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −48 960 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 720 кв. фут (253 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Pinnacle AKS Real Estate Development
- Проект
- Vitalia
- Здание
- Vitalia
Описание
ICONIC WATERFRONT LIVING | FULL SEA, BURJ AL ARAB & ATLANTIS VIEWS: - THE ONLY PROJECT IN PALM JUMEIRAH PROVIDES POST HANDOVER PAYMENT PLAN! Discover an extraordinary waterfront residence at **Vitalia, Palm Jumeirah**—an exclusive collection of Italian-inspired luxury homes where timeless design meets one of Dubai's most iconic beachfront settings. *Property Details** • Price: AED 16.6 Million • BUA: 2,720 Sq. Ft. • Private Swimming Pool • Expansive Outdoor Terrace • Premium Italian Finishes • Smart Home Technology -Every residence is crafted with exceptional attention to detail, featuring elegant Italian materials, floor-to-ceiling thermo-glazed windows, bespoke interiors, and seamless indoor-outdoor living. Inspired by Mediterranean sophistication, Vitalia delivers privacy, elegance, and effortless luxury. **Exclusive Amenities** • Private Pool in Every Residence • Resort-Style Infinity Pool • State-of-the-Art Fitness Centre • Steam & Sauna • Concierge Services • Landscaped Gardens • Direct Beach Access • Children's Play Area • BBQ & Entertainment Areas • EV Charging Stations • 24/7 Security **Flexible Payment Plan** • 50% During Construction • 50% Over 2 Years Post Handover • Handover Expected in 2027 With a boutique collection of residences, iconic waterfront views, and one of the most attractive payment plans on Palm Jumeirah, Vitalia represents a rare opportunity to own an exceptional home in Dubai's most prestigious island destination.
Расположение
Vitalia, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
