- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 824 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 746 AED
На 53% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 94,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −104 832 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 5 824 кв. фут (541 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Azizi Mina
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Reference No. ARE-S7428 Property Details: - Penthouse - 4 En-suite Bedrooms + Maid’s Room - 6 Bathrooms - 5,823 sq. ft. - Available - Fully Furnished - Large Private Terrace - Private Plunge Pool - High-end finishes and elegant interiors - Built-in wardrobes - 4 Designated Parking Spaces - Stunning Panoramic Full Sea Views including Atlantis and Burj Al Arab - Vacant on Transfer - Private Location on the East Crescent of Palm Jumeirah - Direct Beach Access - Exclusive Features and Amenities: - Private Beach Access - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Dining Outlets - Restaurants - Retail Outlets - Kids’ Play Area - Kids’ Pool - Parks and Leisure Areas - 24-Hour Security - Landscaped Surroundings Nestled within Palm Jumeirah, Azizi Mina is an exclusive beachfront development by Azizi Developments. Designed to resemble a luxury cruise ship, this elegant 10-storey architectural landmark features sleek lines, expansive balconies, and sophisticated contemporary styling. Residents enjoy premium resort-style living with direct beach access, world-class amenities, and uninterrupted views of Dubai’s iconic coastline. Strategically positioned on the East Crescent, the development offers privacy and tranquility while remaining within easy reach of renowned destinations such as Atlantis The Palm, Burj Al Arab, Dubai Marina, and Sheikh Zayed Road, making it an exceptional opportunity for both homeowners and investors seeking a prestigious waterfront address.
Расположение
Azizi Mina, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
