- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 755 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 126 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 1 200 000 AED
- Сервисный сбор
- −139 590 AED
- Управление
- −60 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −60 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 755 кв. фут (720 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Garden Homes Frond D
- Разрешение DLD
- 6510392400
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
With direct beach access, a private pool, and breathtaking views of Atlantis, this property is a true gem on Palm Jumeirah. Key Features: • 4 Bedroom • 5 Bathrooms • Built-up area 5,000 sq. ft. • Plot 7,755 sq. ft. • Unobstructed vistas of the sparkling water • No direct neighbors ensure your peace and seclusion • Elegant High Ceilings • Iconic Atlantis View • Private Pool • Private Garden • Direct Beach Access • Convenient Maids Room • Spacious Dining and Living Areas Palm Jumeirah is celebrated as the world's largest man-made island, offering residents and visitors a vibrant array of waterfront shopping experiences and exquisite dining destinations. This iconic locale combines luxury living with a laid-back coastal lifestyle. Don’t miss this unparalleled opportunity to own your slice of paradise! Reference Number: VI46031
Расположение
Garden Homes Frond D, Garden Homes, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
