- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 358 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 998 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −78 444 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 358 кв. фут (405 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
Описание
Positioned on a fantastic corner plot, this beautifully upgraded home showcases premium-quality finishes throughout. Designed with comfort and practicality in mind, the property includes a private liftideal for families requiring added accessibility. The layout is spacious and filled with natural light, featuring an open-plan living and dining area that flows seamlessly into a professionally landscaped garden with peaceful park views. Property Features: 4 Bedrooms 3.5 Bathrooms Private lift Fully upgraded with high-quality finishes Premium built-in kitchen appliances Enclosed garage with large separate storage facility 4,358.09 Sq. Ft built-up area 2,730.16 Sq. Ft. plot size Landscaped garden Park-facing location Large private roof terrace Vacant on transfer ready for immediate occupancy Convenient access in and out of JVC This is a highly sought-after property and is expected to attract strong interest.
Расположение
Signature Villas XIV, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
