- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 466 AED
На 4% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 830 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Belgravia Heights
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
For Sale | Elegant Furnishing | By Ellington | Luxury Living Located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC), Belgravia Heights I by Ellington Properties is a distinguished residential development celebrated for its award-winning design, superior craftsmanship, and exceptional attention to detail. Inspired by timeless Scandinavian aesthetics, the development offers sophisticated interiors that combine clean architectural lines, natural finishes, and functional living spaces to create a refined and comfortable lifestyle. Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathroom • High Floor • Two Spacious Balconies • Beautiful Park Views • Fully Fitted Modern Kitchen • Spacious Laundry and Storage Room • Scandinavian-Inspired Interior Design • Premium-Quality Finishes Throughout • Currently Tenanted Until January 2027 • Excellent Investment Opportunity or Ideal Future Home Features & Amenities: • Temperature-Controlled Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Center • Beautifully Landscaped Gardens • Children's Play Area • Stylish Designer Lobby • High-Speed Elevators • Covered Parking Space • 24/7 Security and CCTV Surveillance • Concierge Services • Outdoor Leisure and Relaxation Areas Residents enjoy a peaceful community atmosphere while remaining just minutes away from parks, supermarkets, cafés, restaurants, schools, healthcare facilities, and major road networks including Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Marina, and other key destinations. With its outstanding construction quality, premium amenities, and strong rental demand, Belgravia Heights I continues to be one of JVC's most desirable addresses. Whether you are seeking a high-performing investment with immediate rental income or a stylish future residence, this property offers an exceptional opportunity in one of Dubai's most established and sought-after communities.
Расположение
Belgravia Heights 1, Belgravia Heights, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
