- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 803 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 557 AED
На 10% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −14 454 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 803 кв. фут (75 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Belgravia Heights
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This furnished, 803 sq ft residence offers a perfect blend of comfort and convenience for families and professionals alike. Step into the welcoming lobby in the building, designed for a distinctive first impression, and make your way to your spacious apartment. Enjoy your morning coffee on the sunny balcony, taking in the stunning view of the city's famous landmarks. This property includes a variety of amenities to cater to all your needs. Unwind in the shared gym equipped with the latest equipment or take a refreshing dip in the large shared pool for swimming enjoyment. Your children will love the dedicated play area for children with safe equipment and the shallow children's pool for kids to enjoy water safely. Enjoy outdoor barbecue evenings in the fully equipped barbecue area for family gatherings. The apartment also provides built-in wardrobes with modern and practical design, a spacious walk-in closet for organizing your fashion, and covered parking to protect your vehicle. With 24/7 concierge service, professional doorman assistance, and round-the-clock security, you'll experience a harmonious design considering traditional engineering principles. Pet lovers will appreciate the pet-friendly policy, making this home a true haven for your entire family. Located in a popular among renters and investors, freehold community, this property is ideal for those seeking a balanced lifestyle with easy access to main highways and excellent connectivity to the rest of Dubai. Don't miss this opportunity to own a piece of Belgravia Heights. Schedule a viewing today and experience the perfect blend of comfort, convenience, and community living.
Расположение
Belgravia Heights, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
