- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 951 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 572 AED
- Срок сдачи
- Q3 2024
На 11% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 25% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −17 118 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 505 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 951 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2024
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- Belgravia Heights Phase 2 By Ellington
- Здание
- Belgravia Heights
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Priced at AED 1,495,000 and spanning 950.99 sq. ft., the apartment offers one of the building’s most generous one-bedroom layouts. Its elevated position provides open community and skyline views, extending towards Dubai Marina and Palm Jumeirah on clear days. The bright open-plan living and dining area is complemented by floor-to-ceiling windows, a contemporary fitted kitchen and a spacious private balcony. A key advantage is the presence of two full bathrooms, both with showers, offering additional comfort for residents and guests. **Property Features:** • Top-floor apartment • 1 spacious bedroom • 2 full bathrooms with showers • 950.99 sq. ft. • Large open-plan living and dining area • Floor-to-ceiling windows • Contemporary fitted kitchen • Built-in wardrobes • Laundry and storage area • Spacious balcony • Open skyline and community views • 1 covered parking space • High-quality Ellington finishes **Building Amenities:** • Resort-style swimming pool • Children’s pool • Fully equipped fitness centre • Outdoor yoga area • Clubhouse and games lounge • Children’s play area • Outdoor kitchen and dining area • Landscaped courtyard and garden • Pool terrace and sun deck • Roof terrace with dedicated pet play area • Changing rooms • Hotel-style lobby • 24-hour security and concierge service Belgravia Heights II is a design-led development offering modern architecture, high-quality communal spaces and convenient access to Al Khail Road and Hessa Street.
Расположение
Belgravia Heights 2, Belgravia Heights, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
