- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 764 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 505 AED
На 7% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 398 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 398: «Jumeirah Village Circle · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,1%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 69 230 AED
- Сервисный сбор
- −13 752 AED
- Управление
- −3 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 764 кв. фут (71 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Belgravia Heights
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Reference No. ARE-S7376 Property Details: - 1 Bedroom - 1 Bathroom - High Floor - Two Balconies - Park Views - Fully Fitted Kitchen - Spacious Laundry & Storage Room - Modern Scandinavian-Inspired Design - Premium Quality Finishes - Tenanted Until January 2027 - Ideal for Investors and End Users Features and Amenities: - Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Gardens - Kids' Play Area - Elegant Lobby - High-Speed Elevators - Covered Parking - 24/7 Security - Concierge Services - Leisure Areas Located within Jumeirah Village Circle, Belgravia Heights I is a premium residential development by Ellington Properties, renowned for its exceptional craftsmanship, contemporary architecture, and thoughtfully designed living spaces. Inspired by Scandinavian design principles, the residences feature elegant interiors with a timeless palette that emphasizes simplicity, functionality, and comfort. The community offers convenient access to parks, retail outlets, cafés, schools, and major road networks, ensuring excellent connectivity across Dubai.
Расположение
Belgravia Heights 1, Belgravia Heights, District 12, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
