- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 589 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,6%
Чистая доходность · Оценка
6,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 16,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −26 046 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 447 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Autumn 2
- Разрешение DLD
- 6983488480
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Собственный сад
Описание
Designed for comfortable family living, this well-maintained townhouse offers a spacious and thoughtfully planned layout, generous living areas, and a private garden. Its excellent location within the community makes it an ideal choice for both end users and investors. Property Features 4 Spacious Bedrooms 5 Bathrooms 4 En-suite Bedrooms Built-in Wardrobes Spacious Living & Dining Area Closed Kitchen Private Garden Terrace & Balconies 2 Dedicated Parking Spaces Access to Swimming Pool & Gym Located Opposite the Community Park Vacant & Ready to Move In Layout The townhouse features two en-suite bedrooms on the first floor and two en-suite bedrooms on the second floor, offering excellent privacy and functionality for families. The spacious living and dining area provides an ideal setting for family gatherings and entertaining. The property also benefits from a private garden at the entrance, while two dedicated parking spaces are conveniently located at the rear of the townhouse. Prime Community Location Located in Seasons Community, Autumn Cluster, the property offers convenient access to a range of everyday amenities, including: Community Park Swimming Pool & Gym Supermarkets & Grocery Stores Restaurants & Cafés Schools & Nursery Facilities Major Road Networks This is an excellent opportunity to own a spacious townhouse in one of JVC’s established residential communities. The property is vacant and ready for its new owner.
Расположение
Autumn 2, Autumn, Seasons Community, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
