- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 186 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 908 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −75 348 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 186 кв. фут (389 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - 4 Bedrooms - 6 Bathrooms - Maids Room - Storage Room - Middle Unit - High end Built in Kitchen Appliances - Fully Furnished - 4,186 SQFT BUA - 1,805 SQFT PLOT - Landscaped Garden - Park-facing - Private 2-car garage with Automatic Door - Balcony + Private Roof Terrace - Vacant - Easy Access in & out of JVC Please act quickly as this property is in very high demand, If you would like to schedule a viewing please see the contact details below.
Расположение
Signature Villas XIV, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
