- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 186 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 908 AED
На 51% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −75 348 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 186 кв. фут (389 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
Discover contemporary villa living with spacious interiors, premium finishes, and exceptional private amenities, offering the perfect balance of comfort, style, and convenience in one of JVC's most desirable communities. Property Features: 4 Bedrooms | 5 Bathrooms BUA: 4,186 Sqft | Plot: 1,805 Sqft Rooftop Terrace Open Kitchen | Kitchen Appliances Built-in Wardrobes | Maid's Room Balcony | Covered Parking Modern Finishes | Vacant Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Fitness Gym Children's Play Area Landscaped Parks 24-Hour Security and CCTV Easy Access to Schools, Supermarkets, Circle Mall, and Major Road Networks With its modern design, generous living spaces, and prime location, Signature Villas XIV is an excellent choice for families seeking a luxurious lifestyle in the heart of Jumeirah Village Circle.
Расположение
Signature Villas XIV, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
