- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 411 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 246 AED
На 33% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −61 398 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 411 кв. фут (317 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hyati Avenue
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Offering a spacious 3,411 sq. ft. built-up area, this well-appointed residence combines generous living spaces, modern amenities, and a family-friendly community setting. Property Details: * 4 Bedrooms + Maid's Room * 5 Bathrooms * Built-Up Area: 3,411 sq. ft. * Fully Furnished * Study Room * Private Garden * Landmark View * Covered Parking * Pets Allowed Community Amenities: * Shared Swimming Pool * Children's Pool * Fully Equipped Gym * Spa Facilities * Children's Play Area * BBQ Area * Landscaped Gardens and Green Spaces * Grand Lobby with Concierge Service * 24/7 Security and CCTV * Central Air Conditioning * Maid Service Location & Connectivity: Hyati Avenue is a contemporary residential development in District 14, Jumeirah Village Circle, offering convenient access to major roads including Al Khail Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Residents are close to Circle Mall, which offers a wide selection of retail outlets, restaurants, entertainment, and a multi-screen cinema. JVC also features numerous landscaped parks, jogging tracks, sports facilities, schools, nurseries, clinics, and supermarkets, making it a convenient choice for families. This townhouse is an excellent option for end-users and investors seeking a spacious Unfurnished family home in JVC.
Расположение
Hyati Avenue, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
