- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 127 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 017 AED
На 9% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −38 286 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 127 кв. фут (198 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hyati Avenue
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
Property Details: • Type: 4 Bedroom • Maidroom • Bathroom: 5 • Built-in Wardrobes • Balcony • Dedicated Parking Space Amenities: • Kids Play Area • Gym / Health Club • Swimming Pool • Balcony or Terrace • 24-Hour Concierge • Double Glazed Windows • Central Air Conditioning • Central Heating • On-site Maintenance Staff A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Hyati Avenue, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
