- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 665 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 811 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 52% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −29 970 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 665 кв. фут (155 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Westar Properties
- Проект
- Westar Celeste
Удобства
- Зона барбекю
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
This 4-bedroom residential villa in Celeste by Westar within JVC District 14 is offered for sale. The home features a multi-level layout with modern interiors, a private outdoor space, and contemporary finishes across living, kitchen, and bedroom areas. It is located in a family-focused community with townhouses and villas, offering a calm urban environment away from main city congestion. Key Features: 4 Bedrooms 5 Bathrooms Multi-level layout Open-plan living areas U-shaped modern kitchen Built-in wardrobes Multiple living rooms Freestanding bathtubs Road street view Private lawn and patio Amenities: Balcony or terrace Lawn or garden Community view Road street view Gated townhouse row Outdoor backyard area Nearby communal parks Pet-friendly community Community swimming pools Fitness and sports facilities Retail options within JVC Security-controlled neighborhood Located in Jumeirah Village Circle (JVC), District 14 offers convenient access to Al Khail Road (E44) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), connecting to Dubai Marina, Downtown Dubai, and Mall of the Emirates. The surrounding community provides landscaped parks, walking and jogging tracks, and several communal recreation areas. Residents benefit from proximity to Circle Mall, local supermarkets, and various dining options within JVC. The wider area includes nurseries, schools, clinics, and fitness centers serving everyday needs. Public bus connections and nearby metro stations such as Al Khail and Discovery Gardens are accessible within a short drive. District 14 is a freehold, family-centric sub-community with a mix of townhouses, villas, and apartments. The villa’s private garden, balcony spaces, and modern internal layout align with the area’s focus on practical, residential living, supported by neighborhood events, community facilities, and well-maintained streets.
Расположение
Westar Celeste, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
