- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 358 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 998 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −78 444 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 358 кв. фут (405 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Set on one of the largest plots in JVC, this Townhouse has been fully upgraded with premium finishes.Featuring a private lift for ease of access, it’s perfectly suited for families with elderly or mobility needs. The spacious layout offers a bright open-plan living area and a beautifully landscaped private garden overlooking the park,. - 4 Bedroom - 5 Bathrooms - Private lift - Corner townhouse - Fully upgraded with high-end brands - High end Built in Kitchen Appliances - 4,358.09 SQFT BUA - 2,730.16 SQFT PLOT - Landscaped Garden - Park-facing - Private 2-car garage - Balcony + Private Roof Terrace - Vacant on Transfer Ready to Move - Easy Access in & out of JVC Please act quickly as this property is in very high demand, If you would like to schedule a viewing please see the contact details below.
Расположение
Signature Villas XIV, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
