- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 360 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 042 AED
На 44% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −60 480 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 360 кв. фут (312 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Set on a 2,878 sq. ft. plot with a built-up area of 3,360 sq. ft., this well-designed home features bright open living spaces, modern finishes, and a private garden, making it an ideal choice for families seeking comfort and convenience. Property Features: • 4 Bedrooms + Maid's Room • 5 Bathrooms • Built-Up Area: 3,360 Sq. Ft. • Plot Size: 2,878 Sq. Ft. • Fully Furnished • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Private Garden • 2 Covered Parking Spaces Community Amenities: • Swimming Pool • Children's Play Area • Landscaped Parks & Green Spaces • Walking & Jogging Tracks • Retail & Dining Options Nearby • Gated Community • 24/7 Security • Easy Access to Major Road Networks Sydney Villas offers a welcoming community environment with excellent connectivity, modern amenities, and thoughtfully designed homes, making it an ideal destination for comfortable family living.
Расположение
Sydney Villas, District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
