- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 1 668 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 458 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 33% выше типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Jumeirah Village Circle · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,8%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 193 845 AED
- Сервисный сбор
- −30 024 AED
- Управление
- −9 692 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 692 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 1 668 кв. фут (155 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Westar Properties
- Проект
- Westar Celeste
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
A 15 townhouse community in JVC by Westar Properties LLC (a reputed boutique developer with multiple townhouse projects). An end-to-end smart home with automated lights, AC's and curtains, and pre-installed cameras, a luxury townhouse with spacious living spaces and all ensuite bedrooms. It also has a multi-use basement that can be your home office, private gym or a home-theatre. Property Highlights: PLOT SIZE - 1700 sqft. BUA - 3273 sqft. of internal space 4 Spacious Bedrooms 4 Ensuite Bathrooms plus 2 Powder Rooms Large Space Multi-use Basement Open Sky Patio in Basement Fully Equipped Closed Kitchen Fully automated Smart Home Controlled via an App Automated WC's Additional TV lounge on the 2nd Floor Sun-Filled Living Spaces Covered Parking for 2 Common Pool for the community In proximity to essential amenities, Westar Celeste JVC provides a family-friendly environment with 24 hrs security. Discover your dream home in Westar Celeste townhouse community. Located on Al Khail Road, where luxury meets comfort in this stunning 4-bedroom villa. This villa offers a perfect blend of space and style, with open living areas, large windows, and premium finishes.
Расположение
Westar Celeste, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
