
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 11 298 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 655 AED
На 58% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 104,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −203 364 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 11 298 кв. фут (1 050 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968243690
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
ft. plot in the highly sought-after Green Community. Property Features: - Vastu Compliant: The property is perfectly congruent with thoughtful Vastu improvements throughout the home and landscaping. - Huge plot offering extensive outdoor space - Outdoor Living: Features a large newly upgraded/landscaped rear lawn, perfect for families and entertaining. - Four spacious bedrooms, all with ensuite bathrooms - 4,347 sq. ft. built-up area - 11,298 sq. ft. plot - Beautifully landscaped private garden - Vacant on transfer - Single-row position - Unique single-level layout - Quiet cul-de-sac location - Immaculately maintained throughout Set on an impressive 11,298 sq. ft. plot in a quiet cul-de-sac, this beautifully maintained bungalow offers exceptional privacy, generous outdoor space, and the convenience of single-level living. Recently repainted inside and out, the home is presented in immaculate condition and is filled with natural light throughout. All four bedrooms feature ensuite bathrooms and direct access to the landscaped garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Positioned on elevated ground in one of Green Community West's most sought-after locations, this single-row property is offered vacant on transfer and represents a fantastic opportunity for families looking for space, privacy, and a move-in-ready home.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













