
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 725 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 297 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 4% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,5%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 050 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 060 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 725 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Experience contemporary, high-end living at Verdana, a well-planned residential community in Dubai Investments Park (DIP). Designed for both end-users and investors, this project offers modern layouts, strong rental demand, and excellent long-term value in a rapidly growing location. Apartment Features •Private balcony •Built-in wardrobes in all bedrooms •Selected units with en-suite bathrooms •Modern kitchen cabinets with premium countertops •Fully tiled bathrooms, en-suites, and guest washrooms •High-speed fibre-optic internet & satellite master antenna •Vanity units and mirrors in all bathrooms Pricing & Payment Plan •1 Bedroom Apartments starting from: 940,000 •Flexible payment plan available oLow booking amount oEasy installment structure during construction oBalance payable on handover •Attractive entry price compared to surrounding communities Why Invest in Verdana? •Competitive pricing in a growth corridor •Modern layouts with high-quality construction •Family-oriented, self-sustained community •Excellent connectivity to major Dubai landmarks •Strong long-term rental and resale prospects Community Amenities •Large swimming pool •Dedicated children’s pool & play area •Fully equipped indoor gym & outdoor gym •Private parking for every unit •Zen and yoga gardens •Tennis & multi-sports courts •Croquet area •Jogging track •BBQ stations with shaded seating •Giant outdoor chess area •On-site nursery & mosque •Lush landscaped gardens Prime Location & Connectivity •Dubai Marina – 16 minutes •Palm Jumeirah – 20 minutes •Global Village – 20 minutes •Mall of the Emirates – 23 minutes •IMG Worlds of Adventure – 24 minutes •Burj Khalifa – 25 minutes •Dubai Mall – 26 minutes Secure your unit in one of Dubai’s most promising investment destinations.
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













