
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 132 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 54% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 4% из 127 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 127: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 84 877 AED
- Сервисный сбор
- −19 026 AED
- Управление
- −4 244 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 244 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 803 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 057 кв. фут (98 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
WHO WE ARE : Experience modern community living at Vardana Residence 10 with this generously sized 2-bedroom apartment, ideal for end-users and smart investors. The unit is unfurnished and comes only with built-in cabinets, lighting, and selected accessories, allowing full flexibility to design the home to your taste. Unit Details - Type: 2-Bedroom Apartment - Size: 1,015 SQFT Status: Unfurnished * Includes: Cabinets, lighting & accessories only * Spacious living & dining area * Well-proportioned bedrooms with natural light * Modern bathrooms with quality finishes Price * Original Price: AED 1,260,000 Payment Plan Options - 10% Down → 10% Discount → 1% per month - 15% Down → 15% Discount → 1% per month - 20% Down → 20% Discount → 1% per month Handover Date Expected Handover: Q3 2029 Building Amenities - Swimming pool - Fully equipped gym - Landscaped leisure areas - Kids’ play area - 24/7 security - Covered parking - Elegant lobby and common spaces Vardana Residence 10 offers comfort, flexibility, and value, making it an excellent choice for homeowners and investors alike. You can’t get it wrong with us! Office 1801 Binary Tower, Business bay, Dubai, UAE
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













