
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 725 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 352 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 050 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 020 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 725 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
1 Bedroom Apartment – Verdana Residence 10 (DIP) Experience modern and comfortable living in this well-designed 1-bedroom apartment at Verdana Residence 10, located in the green and fast-developing community of Dubai Investment Park (DIP). This home is ideal for both end-users and investors looking for strong long-term value in a peaceful yet well-connected location. The apartment features a smart, functional layout with a spacious living and dining area, a modern open kitchen, and a bright bedroom with built-in wardrobes. Large floor-to-ceiling windows allow natural light to fill the space, creating an open and airy atmosphere. A private balcony offers relaxing community views and adds extra outdoor living space. Location Advantage: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Close to Expo City Dubai & Al Maktoum Airport Short drive to Dubai Marina and Downtown Dubai Well-connected yet peaceful residential environment Investor Appeal: Verdana Residence 10 offers attractive entry prices, flexible payment plans, and strong rental demand potential due to its location in a growing residential hub of Dub
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













