Назад к портфелю
OFF PLAN | COMMUNITY LIVING | FLEXIBLE PP
Тип
Апартаменты
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
725 кв. фут
Цена за кв. фут
1 352 AED
Срок сдачи
Q4 2025

На типичном уровне для «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE»

Дешевле, чем 52% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе

ДешевлеТипично 370 USD/футДороже

Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Dubai Investment Park (DIP) · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.

Сколько этот объект приносит на самом деле

AED
AED
AED
нед.
%
%

Валовая доходность

6,2%

Чистая доходность · Оценка

3,9%

Что доходит до вас за год

40 950 AED

При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,5 лет.

Собранная аренда, за вычетом простоя
60 000 AED
Сервисный сбор
13 050 AED
Управление
3 000 AED
Резерв на обслуживание
3 000 AED

Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Подходит ли этот объект под золотую визу?

AED
%
AED

Пока условия не выполненыОценка

Квалифицируемая стоимость на ваше имя

980 000 AED
  • Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 020 000 AED.

Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.

Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.

Характеристики объекта

Тип
Апартаменты
Цель
На продажу
Спальни
1
Санузлы
2
Общая площадь
725 кв. фут (67 м²)
Форма собственности
Полная собственность (freehold)
Срок сдачи
Q4 2025
Застройщик
Reportage Real Estate
Проект
Verdana By Reportage Real Estate

Удобства

  • Балкон
  • Зона барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Центральное кондиционирование
  • Крытая парковка
  • Можно с животными
  • Охрана 24/7

Описание

1 Bedroom Apartment – Verdana Residence 10 (DIP) Experience modern and comfortable living in this well-designed 1-bedroom apartment at Verdana Residence 10, located in the green and fast-developing community of Dubai Investment Park (DIP). This home is ideal for both end-users and investors looking for strong long-term value in a peaceful yet well-connected location. The apartment features a smart, functional layout with a spacious living and dining area, a modern open kitchen, and a bright bedroom with built-in wardrobes. Large floor-to-ceiling windows allow natural light to fill the space, creating an open and airy atmosphere. A private balcony offers relaxing community views and adds extra outdoor living space. Location Advantage: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) Close to Expo City Dubai & Al Maktoum Airport Short drive to Dubai Marina and Downtown Dubai Well-connected yet peaceful residential environment Investor Appeal: Verdana Residence 10 offers attractive entry prices, flexible payment plans, and strong rental demand potential due to its location in a growing residential hub of Dub

Расположение

Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai

Метка приблизительная и отражает район объекта.

Смотреть на карте

Похожие объекты

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
Продажа
Апартаменты

GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 1 санузел 725 кв. фут
940 000 AED
1 297 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD4% ниже рынка
Обзор
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
Продажа
Апартаменты

1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 1 санузел 725 кв. фут
940 000 AED
1 297 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD4% ниже рынка
Обзор
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
Продажа
Апартаменты

PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 058 кв. фут
1 290 000 AED
1 219 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор
Green community / Modern / High ROI
Продажа
Апартаменты

Green community / Modern / High ROI

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 057 кв. фут
1 197 000 AED
1 132 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD54% выше рынка
Обзор
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Продажа
Апартаменты

CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 057 кв. фут
796 000 AED
753 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD3% выше рынка
Обзор
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Продажа
Апартаменты

CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 2 санузла 679 кв. фут
628 000 AED
925 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD32% ниже рынка
Обзор
Genuine Unit | Mid Floor | Open View
Продажа
Апартаменты

Genuine Unit | Mid Floor | Open View

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 3 санузла 1 058 кв. фут
640 000 AED
605 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD18% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 1 санузел 1 052 кв. фут
714 000 AED
679 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 934 кв. фут
954 000 AED
493 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD33% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

2 спальни 2 санузла 1 052 кв. фут
720 000 AED
684 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD7% ниже рынка
Обзор
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Продажа
Апартаменты

Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

1 спальня 2 санузла 679 кв. фут
630 000 AED
928 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD32% ниже рынка
Обзор
Fully paid |High ROI | Best investmemt
Продажа
Таунхаус

Fully paid |High ROI | Best investmemt

Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai

Reportage Real EstateЗастройщик: Reportage Real Estate

4 спальни 5 санузла 1 065 кв. фут
1 299 000 AED
1 220 AED/кв. фут1 114 AED/кв. фут· район в реестре DLD
Обзор