
- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 065 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 220 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 170 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 701 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 065 кв. фут (99 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Reportage Real Estate
- Проект
- Verdana By Reportage Real Estate
- Здание
- Verdana Residence 10
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Гардеробная комната
Описание
Premium Investment Opportunity Secure a high potential property in one of Dubai s fast growing communities. Designed for both investors and end users, this residence offers strong long term capital appreciation, attractive rental yields, and a flexible 20/80 payment plan that makes investing easier than ever. Property Features: * Spacious and modern layout * Bright open plan living and dining area * Contemporary kitchen with quality finishes * Built in wardrobes * Private balcony * Floor to ceiling windows with abundant natural light * Covered parking space Community Amenities: * Beautiful landscaped gardens * Swimming pool * Fully equipped gymnasium * Children s play area * Walking and jogging tracks * BBQ and outdoor leisure spaces * Secure gated community * Retail outlets and daily conveniences nearby Prime Location: * Easy access to major highways * Close to schools, supermarkets, and essential services * Convenient connectivity to public transportation * Located in a rapidly developing area with growing demand Investment Highlights: * Strong capital growth potential * High ROI opportunity * Attractive entry price * Flexible payment plan * High rental demand area * Excellent long term investment potential Don t miss this opportunity to own a premium property in one of Dubai s most promising communities.
Расположение
Verdana Residence 10, Verdana 10, Verdana, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













