
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 010 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 779 AED
На 50% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 84,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −180 180 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 010 кв. фут (930 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968231400
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Positioned just moments from the community pool and park, this home offers privacy, space and one of the most desirable settings in the community. Key Features: - 4 Spacious En-Suite Bedrooms - Upgraded Bathrooms - 10,010 Sq Ft Plot - 4,347 Sq Ft BUA - Stylishly Upgraded Kitchen - Expansive Family Living & Dining Areas - External Maid’s & Utility Annex - Drivers Room - Large Landscaped Garden - Quiet Internal Location Quiet Cul-de-Sac Location Walking Distance to Community Pool & Greenery This well-maintained bungalow offers four generous en-suite bedrooms, complemented by upgraded bathrooms finished to a modern standard. High ceilings and large windows allow natural light to flow throughout, enhancing the sense of openness across the home. The upgraded kitchen forms the heart of the property, flowing seamlessly into the dining and family living spaces, ideal for both everyday family life and entertaining. Set on a substantial 10,010 sq ft plot, the landscaped garden provides excellent privacy and direct access to the surrounding greenery and pathways. The cul-de-sac positioning ensures minimal traffic, making it particularly attractive for families seeking a peaceful and secure environment.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













