
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 524 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 446 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 8% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −99 432 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 524 кв. фут (513 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Chevalia Estate
- Здание
- Chevalia Estate
- Разрешение DLD
- 65795537455
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This elegant 4-bedroom villa in Chevalia Estate 2, Dubai Investment Park offers a refined family lifestyle within a peaceful and well-connected residential community. Featuring spacious interiors, contemporary finishes, and large windows that maximize natural light, the residence provides a comfortable and functional living environment ideal for families and investors seeking convenience and long-term value. Positioned within a growing residential district, the residence offers seamless access to major highways, schools, retail destinations, and key commercial areas across Dubai. PROPERTY FEATURES: – BUA: 4168 Sqft. – Plot Size: 5524 Sqft. – 4 Bedrooms – 5 Bathrooms – Maid’s Room – Open-style Kitchen – Built-in wardrobes – Bright Living and Dining Area – Floor-to-ceiling Windows – Private Garden – Balcony and Terrace – Covered Parking LOCATION HIGHLIGHTS: – Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – Quick connectivity to Emirates Road – Close to schools and healthcare facilities – Nearby retail and dining outlets – Minutes away from Expo City Dubai – Convenient access to Al Maktoum International Airport BUILDING FEATURES AND AMENITIES: – Swimming pool – Fully equipped gymnasium – Children’s play area – Landscaped leisure areas – Community parks – Jogging and cycling tracks – 24/7 security services – Family-friendly environment Web: luxehomesdubai.com
Расположение
Chevalia Estate, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













