
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 743 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 654 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 5% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −103 374 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 743 кв. фут (534 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Chevalia Estate
- Здание
- Chevalia Estate
- Разрешение DLD
- 69809415949
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Offering panoramic views of polo fields and direct access to world-class stables, this villa defines exclusivity within a nature-rich masterplan. PROPERTY HIGHLIGHTS: * 4 Bedrooms * 5 Bathrooms * Total Area: 5,743 sq ft * Built-Up Area: 4,168 sq ft * Design Focused on Space, Privacy, and Indoor-Outdoor Harmony * Direct Visual Connection to the Polo Fields and Landscape Axis FEATURES & AMENITIES : * The Clubhouse * The Stables * Grand Polo Fields * Green Linear Park Network * Dedicated Wellness and Leisure Zones * Private Community Gateways * Architecture Rooted in Timeless Estate Aesthetics LOCATION AND CONNECTIVITY: Located with direct access to: * Al Khail Road * Emirates Road Offering ease of connectivity across Dubai’s major districts, while nestled in a self-contained green sanctuary. WHY CHOOSE CHEVALIA ESTATE 2? * Exclusive Polo-Facing Villas with Equestrian Identity * Wellness and Lifestyle-Oriented Masterplan * Community Designed Around Heritage and Belonging * Immersed in Nature, Built Around Legacy * Developed to Deliver Generational Value Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Estate Dubai
Расположение
Chevalia Estate, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













