
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 853 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 100,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −185 706 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 317 кв. фут (958 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968200150
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Located in the prestigious Green Community West, Dubai Investment Park (DIP), this stunning 4-bedroom bungalow offers exceptional family living on a huge 10,317 sq ft plot in one of the community’s best locations. Highlights: Plot: 10,317 sq ft BUA: 4,300 sq ft Vacant on transfer 4 en-suite bedrooms Modern private pool Outdoor bar & entertainment area Double garage (2 cars) Beautiful location within Green Community West Featuring four spacious en-suite bedrooms, a 4,300 sq ft built-up area, a modern private swimming pool, outdoor bar and entertainment area, landscaped garden, and a double garage, this home combines privacy, luxury, and space. Close to parks, schools, shopping, and major road links, this is a rare opportunity to own a premium villa in one of Dubai’s most sought-after villa communities. We aim to be the trusted partner in property transactions, offering a seamless experience from the first consultation through to completion, with the highest standards of professionalism, integrity, and transparency.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













