
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 435 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 869 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 80,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −169 830 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 435 кв. фут (877 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968242850
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Located close to the Central park and the community pool, this property is a must see. Fully upgraded in modern neutral style, the Bungalow has been well looked after. - 4 En-suite Bedrooms - Close to the Central Park and Community Pool - Beautifully Landscaped Garden - Stylishly Upgraded Bathrooms - Inviting Family Living & Dining Areas - Plot of 9,435 sq ft - Built Up Area 4,350 sq ft approx - External Maid's and Utility Annex - Immaculate Condition Throughout - Ideal Location close to Gate - Vacant on Transfer Designed in modern contemporary style, the villa offers 4 spacious en-suite bedrooms, upgraded bathrooms and bright, open living spaces enhanced by high ceilings and large windows that flood the home with natural light. The beautifully landscaped garden creates an exceptional space for entertaining family and friends or simply enjoying the peaceful surroundings. the property is a short walk from the central park and the community pool and also close to the gate. This is a rare opportunity to own an ideally located Bungalow in Green Community.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













