
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 135 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 789 AED
На 50% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 88,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −182 430 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 135 кв. фут (942 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968193270
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Set within beautifully landscaped surroundings, this expansive home delivers privacy, space, and timeless elegance. Property Details: • Bungalow • Green Community, DIP • 4 Bedrooms | 5 Bathrooms • Built-up Area: 10,134.87 sq ft • Maid’s Room This impressive bungalow boasts generously proportioned living and dining areas, ideal for both everyday family living and entertaining. All four bedrooms are spacious and well-appointed, each complemented by elegant bathrooms that enhance comfort and functionality. The maid’s room adds convenience, making the home perfectly suited for larger families. Designed to maximize natural light and indoor-outdoor living, the property is surrounded by lush greenery, offering a serene and private atmosphere rarely found elsewhere. The expansive layout provides endless potential for customization, whether for landscaped gardens, outdoor seating areas, or family leisure spaces. Located in the heart of Green Community DIP, residents enjoy a tranquil lifestyle with access to tree-lined walkways, landscaped parks, swimming pools, fitness facilities, children’s play areas, and a nearby retail and dining center. With excellent connectivity to major highways and key business districts, this bungalow represents an outstanding opportunity for families seeking space and serenity, as well as investors looking for long-term value in a prime community.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













