
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 742 AED
На 53% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −177 066 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 837 кв. фут (914 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968231360
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This exquisite 4-bedroom Bungalow is a true gem, boasting of a large landscaped garden and surrounded by breathtaking luscious greenery. Located in the serene and sought-after neighborhood of Green Community - DIP, this property offers an ideal escape from the hustle and bustle of everyday life. - Vacant on Transfer - Vastu - 4 En-suite Bedrooms - BUA of 4,350 sqft approx - Large Plot of 9,837 sqft approx - External Maid's Annex - Close to Tennis Court - Close to the Central Park and Community Pool - 4 Car Parking Space - Green belt backing Set on a corner private plot, this lovely home offers generous family living with an entrance hall, formal lounge, dining room, spacious family room and a stylish open-plan kitchen. All four bedrooms are generously proportioned and feature striking high ceilings with lofts built in, enhancing the sense of space and natural light across the home.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













