
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 182 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 943 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,3%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 107,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −183 276 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 182 кв. фут (946 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968231440
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Step into a world of elegance and sophistication with this meticulously fully renovated villa, designed to a high standard. Every detail has been carefully crafted, from the high-end German fittings to the modern aesthetics in every room ensuring an unparalleled living experience. Surrounded by serene resort style landscapes, this exquisite home is a perfect blend of style and comfort. The stunning resort like private pool creates a perfect setting for unwinding with family and friends. Whether realxing in the spacious open-plan interiors or soaking in the tranquil outdoor setting, this villa offers an oasis of refinement. Placed on a beautiful large plot of 10,128 sq ft, this villa is located very close to parks and community pool. Key Features: - Fully Upgraded - BUA of 4,350 sq ft. - Corner Plot of 10,128 sq ft. - 4 Beds + External Maids Room - Fully Integrated Kitchen - Large Open Plan Living Area - Stunning Temperature Controlled Pool - Close to Park and Community Pool - High End Finishings - Vacant on Transfer Don't miss this opportunity to own a fantastic home for your family.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













