
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 11 298 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 686 AED
На 56% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
0,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 109,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −203 364 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 11 298 кв. фут (1 050 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968243810
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
The villa has also has a massive extension which adds to its built up area, in addition to having a plot of 11,298 sq ft which are very hard to come by. - Vacant on Transfer - 4 Ensuite Bedrooms - Large family living spaces - Extended living/entertainment space overlooking the Garden. - External Maid's room and Utility Annex - 6 parking spaces incl an enclosed double garage - BUA of 4,600 sq ft approx - Plot size of 11,298 sq ft Offering an extended built-up area of approximately 4,600 sq. ft. this home features 4 spacious bedrooms, multiple living areas, an extended entertainment area, a dining room and a semi open kitchen. Complete with an external maid’s room, utility room, storage room and garage. Located in a peaceful setting, this home combines charm, functionality and privacy in equal measure. This is a rare opportunity to own this lovely Bungalow in Green Community.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













