
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 837 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 738 AED
На 53% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 102 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −195 066 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 10 837 кв. фут (1 007 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968193950
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Positioned on an impressive 10837 sq ft private plot this rare residence offers 4326 sq ft of built up area and combines timeless architecture with spacious functional family living. Property Features 4 spacious bedrooms with stunning vaulted ceilings 4326 sq ft built up area 10837 sq ft landscaped plot Extended layout External maids room Formal living and dining areas Separate family room Open plan designer kitchen Bright and airy interiors with natural light Premium internal location Mature landscaped garden BBQ area and pergolas Exceptional privacy Perfect for family living and outdoor entertaining From the moment you enter the grand entrance hall you will appreciate the generous proportions and seamless flow of this exceptional home The vaulted ceilings throughout the bedrooms create an incredible sense of space and character while the landscaped gardens provide a tranquil retreat for family gatherings and entertaining guests all year round. Opportunities to own a bungalow of this calibre in Green Community West are rare Whether you are looking for your forever family home or a premium investment this property offers an outstanding lifestyle in one of Dubais most sought after communities.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













