
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 273 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 221 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 22% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,4%
Чистая доходность · Оценка
8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −40 914 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 273 кв. фут (211 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Damac Riverside
- Разрешение DLD
- 69631394685
Удобства
- Бассейн
Описание
Property Features: * Genuine Listing * Single Row * 4 Bedrooms -All en-suite * On Garden * Built-in wardrobes * Elegant Kitchen Design * Parking Exclusive Amenities: * Clubhouse * Amphitheatre /Lawn * Floating Opera & Floating Cinema * Hydroponic Farms * Bask in beachside bliss * Calisthenic Stations * Barbeque Stations * Game Zone * KIDZ Adventure Land * Portofino Restaurant * Essential Oils Lake * Proposal Deck * With Malibu Cove, the perfect place for swimming, sunbathing, and relaxation in the heart of the community. DAMAC Riverside Sage - Where Culture Meets Contemporary Living - Experience cultural enrichment on a floating stage designed for captivating musicals and operas — set against a stunning waterfront backdrop. - Socialize in style at the vibrant clubhouse, offering panoramic views and a lifestyle centered around community and connection. - Naturally modern exteriors blend sleek architecture with lush green surroundings. - Communities near Damac Riverside includes Jumeirah Golf Estates, Dubai South, Dubai Outlet Mall to name just a few and 30 minutes' drive to Downtown Dubai, 16 minutes' drive to Global Village. With a pulse on Dubai’s vibrant property scene, we turn Real Estate goals into rewarding realities.
Расположение
Sage, Damac Riverside, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













