
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 9 435 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 869 AED
На 45% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 80,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −169 830 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 9 435 кв. фут (877 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968242850
Описание
Corner Bungalow | Large Green Plot | Close to Pool | 4 En-Suite Bedrooms This beautifully positioned corner bungalow is situated on a large green plot and benefits from a prime location backing a quiet spot in the community. The property features four spacious bedrooms, each offering generous built-in storage, a private en-suite bathroom, and sliding-door access to the surrounding gardens. Designed for comfortable family living, the villa's formal living area boasts an open-plan layout that naturally flows into three distinct living and entertaining spaces. Additional features include: - Corner Unit - Plot: 9,435 Sq. Ft. - Large Green Plot - Four en-suite bedrooms - Detached Maid's Room - Bright and Spacious Open-plan Living Areas - Renovated All measurements and details are provided to the best of our knowledge and are subject to verification. No liability is accepted for any inaccuracies.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













