
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 418 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 828 AED
На 47% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 76,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −169 524 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 9 418 кв. фут (875 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968192910
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This luxurious bungalow is a perfect home for families and for ones that love to entertain. With a stunning pool, hot tub, sunken seating and a barbecue area, the garden is a complete haven for rest and relaxation. Key Features: - Available Immediately - 4 Ensuite Bedrooms - BUA of 4,347 sq ft - Plot of 9,418 sq ft - Upgraded Kitchen - Close to the Central Park - External ensuite maids with Kitchen entrance - Driver's ensuite room - 4 parking spaces incl enclosed Double Garage This exceptional bungalow enjoys four sizeable, beautiful ensuite bedrooms all facing out onto a huge pristine garden and private pool. The rooms have high ceiling and large windows allowing ample natural light through. The beautiful well-maintained garden leads out directly onto paths and alleyways between houses which is perfect for morning walks. The villa is walking distance to the Central Park and the community pool and also has a small park nearby for the little ones. The community also has tennis courts, basketball court, gym, pools, etc. all within its boundary. This truly is a brilliant opportunity to live in a wonderful neighborhood whilst enjoying the peace and tranquility that is unique to the Green Community. This is one of the best opportunities to own a piece of serenity in this lovely family friendly community.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













