
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 940 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 021 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −34 920 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 940 кв. фут (180 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968192910
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Vastu compliant corner unit Close to Park and Pool 4,347 BUA 9,420 Plot Large Family Rooms External Maids & Utility Room Scope for renovation The villa benefits from a corner plot position and is located close to the main entrance, just a short walk from one of the community pools and gyms. Offering 4 en-suite bedrooms, open-plan living and dining areas, and a large kitchen, this home is particularly sought after due to its single-level layout — a rare concept in Dubai. Boasting 4,347 the bungalow offers open-plan living at its best, with multiple lounge and dining areas providing space for both casual and formal living. The L-shaped layout separates the bedroom wing from the main living, kitchen and dining areas. Externally, the property features a generous garden and an external building off the double garage, including a private maid’s room, kitchenette, separate bathroom and laundry room.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













