
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 575 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 354 AED
- Срок сдачи
- Q2 2029
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −100 350 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 7
- Общая площадь
- 5 575 кв. фут (518 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Montura 3 at Grand Polo
- Здание
- Montura 3
- Разрешение DLD
- 65736789649
Удобства
- Балкон
Описание
Mountera 3 Fields offers an unparalleled residential experience in one of Dubai’s most prestigious communities. This ultra-luxury enclave celebrates the world-renowned equestrian lifestyle while seamlessly integrating expansive green landscapes, wellness-focused amenities, and a sense of tranquility. This prestigious community, nestled within the Grand Polo Country Club & Resort, offers an exclusive selection of 5-bedroom luxury mansions, each crafted to the highest standards. With the largest polo field in the region and an impressive array of world-class amenities, Chevalia Fields offers a lifestyle like no other. Project Highlights: * Exclusive 4-Bedroom Luxury Mansions * Starting sizes from 5574 Sqft – Spacious living like never before * Prime plots in Dubai’s most prestigious polo community * Home to the largest polo field in the region (3rd largest worldwide) * Over 33 lifestyle and wellness amenities * Handover in 2029 * World-Class Features & Amenities * Junior soccer pitch for young residents and sports enthusiasts * Iconic Polo Field & Horse Stables offering unrivaled equestrian experiences * Exclusive clubhouse featuring 3 Michelin-star restaurants * State-of-the-art gymnasium for fitness enthusiasts * Yoga pavilion and tranquil pool terrace for wellness and relaxation Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Montura 3, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













