
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 036 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 363 AED
На 13% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 72% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −72 648 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 036 кв. фут (375 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Townhouses Area
- Разрешение DLD
- 6968407170
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
Описание
Elevated End Unit Townhouse with Exceptional Privacy - 4 Bedrooms + Maid’s Room - 4,889 Sq. Ft. BUA | 4,036 Sq. Ft. Plot - Beautifully Presented Throughout - Vacant on Transfer - Spacious Open Plan Living - Quiet End Unit Location - For viewings, call Kieran Proudly presented to the market, this immaculate corner townhouse in Green Community East offers generous proportions and excellent privacy. The ground floor comprises a welcoming entrance hall, bright open-plan living and formal dining areas, a large breakfast kitchen, utility room, maid’s room, and ample storage. A versatile study/bedroom and guest WC (with potential for a shower) complete this level. Upstairs offers three spacious ensuite bedrooms with built-in wardrobes. The master suite features a walk-in dressing area and bathroom with a corner tub, separate shower, and dual sinks. A family room completes the first floor. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Townhouses Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













