
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 10 317 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 853 AED
На 46% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 103 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 103: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 100,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 309 231 AED
- Сервисный сбор
- −185 706 AED
- Управление
- −15 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 10 317 кв. фут (958 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Bungalows Area
- Разрешение DLD
- 6968200150
Удобства
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Arguably the best Bungalow Location in GC West. - Private Pool - 4 Beds + Maids - 4,347 Sq. Ft. BUA - 10,317 Sq. Ft. PLOT - Renovated - Open Plan Living - Walking distance to shops/restaurants This Bungalow is ideally situated for easy access in and out of the main gate of GC West. The villa sits on a generous and well proportioned 10,300 sq ft plot allowing plenty of space. The villa itself consists of 4 bedrooms all with generous built in storage, en-suite bathrooms and sliding door access to the gardens. The bungalow is tastefully renovated and adapted throughout. The formal living is open plan but naturally splitting into 3 different areas and has sliding door access to the front and rear gardens. This must be one of the best options in the market at the moment and is fully deserving of an internal viewing as soon as possible. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













