- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 974 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 917 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12 933,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 60 000 AED
- Сервисный сбор
- −53 532 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 974 кв. фут (276 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Villa Lantana 1
- Разрешение DLD
- 6512953201
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Offering a generous 3,200 sq. ft. built-up area on a 2,974 sq. ft. plot, this home is larger than most standard 3-bedroom villas in the community, making it an excellent choice for families and investors alike. The villa is in excellent condition and features bright living spaces, a practical family-friendly layout, and a private garden. Property Details: 3 Bedrooms + Maid 4 Bathrooms Plot: 2,974 Sq. Ft. Open-Plan Living & Dining Area Large Upstairs Family Lounge Closed Kitchen Maid's Room with En-suite Bathroom Private Garden Covered Parking Rented Until End of June 2026 Why Choose This Villa: Larger BUA than most 3-bedroom villas in Lantana One of the best-priced villas in the community Two spacious family living areas Close to community parks and amenities Prime location benefiting from major infrastructure and future Metro developments Community Features: Swimming Pools Fitness Centre Landscaped Parks Children's Play Areas Walking & Cycling Trails 24/7 Security Location Highlights: Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Al Khail Road Close to leading schools, supermarkets, and healthcare facilities Centrally located with excellent connectivity across Dubai
Расположение
Villa Lantana 1, Villa Lantana, Dubai Science Park, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Higher View | Genuine Resale | Below OP
Застройщик: Binghatti Developers
Invest Near Miracle Garden with Strong ROI
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER SOON_4%DLD WAIVER
Застройщик: Binghatti Developers
HIGH ROI_HANDOVER Q4 2026_NEAR METRO_SPACIOUS ROOM
Застройщик: Binghatti Developers
