
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 564 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 877 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 45% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 94,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −28 152 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 564 кв. фут (145 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Equestra at Grand Polo Club & Resort
- Здание
- Equestra
- Разрешение DLD
- 69840324894
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Homes are thoughtfully planned with spacious open-plan living and dining areas, large floor-to-ceiling windows, landscaped private gardens, and seamless indoor-outdoor connectivity. The layouts are designed to maximize natural light while offering privacy and functionality for families. Villa Features: • BUA 2,171 sq.ft • 3 spacious bedrooms (G+1) • Maid’s room • Modern open kitchen • Private garden and terrace • 2 Covered parking • Handover in Q3 2029 • Balcony overlooking landscaped linear parks and basketball court • Premium finishes and contemporary interiors inspired by nature and polo estate living Residents of Equestra enjoy access to a wide range of lifestyle amenities across the master community, including: • Championship polo fields • Exclusive clubhouse • Elegant stables • Linear parks and jogging trails • Community retail and wellness spaces • Family recreation zones and open green spaces
Расположение
Equestra, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













