- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 170 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 705 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 14% ниже типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 98,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −39 060 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 170 кв. фут (202 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Equestra at Grand Polo Club & Resort
- Здание
- Equestra
- Разрешение DLD
- 69840355644
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Бассейн
Описание
Property Highlights: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • 4 Bathrooms • Prime location • Contemporary architectural design • Open-plan living and dining spaces • High-quality interiors with refined finishes • Private garden ideal for family living • Covered parking • OP Price + 4% DLD Community & Lifestyle Amenities: • Resort-style swimming pools • Fully equipped gym and wellness facilities • Landscaped parks and green open spaces • Children’s play areas and recreational zones • Jogging and cycling tracks • Convenience stores and daily essentials nearby • Secure gated community with 24/7 security EQUESTRA at Grand Polo by Emaar offers a sophisticated lifestyle surrounded by greenery, modern amenities, and thoughtfully designed spaces. Developed by Emaar, one of Dubai’s most trusted developers, the community combines luxury, connectivity, and family-oriented living in a vibrant new destination.
Расположение
Equestra, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
GREAT INVESTMENT | NEAR TO METRO | STREET VIEW
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
1BHK I PRICE LOCATION | NEXT TO METRO
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
PROPERTY FOR SALE – 40% discount on cash
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Green community / Modern / High ROI
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
CANCELATION UNIT | INVESTOR DEAL | DISCOUNTED
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Genuine Unit | Mid Floor | Open View
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
Summer Offer – Big Discounts Available! Claim Your
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate
OFF PLAN | COMMUNITY LIVING | FLEXIBLE PP
Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai
Застройщик: Reportage Real Estate