
- Тип
- Вилла
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 171 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 257 AED
- Срок сдачи
- Q3 2029
На 14% выше типичного уровня для «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Dubai Investment Park (DIP) · villa · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 130,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −39 078 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 171 кв. фут (202 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2029
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Equestra at Grand Polo Club & Resort
- Здание
- Equestra
- Разрешение DLD
- 69840348769
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
• Equestra - Grand Polo Club and Resort • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Off Plan • Prime Location • Golf Facing • Terrace • Covered Parking • 2 Parking Spaces • Community Center • Children's Play Area • Security • Gated Community • Size: 2171 Sqft Equestra at the Grand Polo Club and Resort in Dubai offers a luxurious lifestyle inspired by equestrian culture, featuring elegant townhouses and residences surrounded by lush landscapes. This community emphasizes harmony with nature, providing residents with access to world-class amenities, including polo fields and stables, all designed to foster a sense of belonging and tranquility. Equestra is a perfect blend of sophistication and natural beauty, making it an ideal retreat for families and equestrian enthusiasts alike. Known for his professionalism, honesty, and efficiency, Ahmad delivers results while building lasting relationships. More than a broker, he is a trusted advisor guiding families and investors toward the best opportunities in Dubai’s dynamic real estate market. Our agents focus on specific communities, ensuring tailored advice and up-to-date insights.
Расположение
Equestra, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













